更久了地了解所调研的问题神秘顾客

发布日期：2024-01-02 09:19    点击次数：133

神秘顾客_赛优市场调研

第1章   小序神秘顾客

    1.1  调研布景

    历史文化街区四肢城市中具有历史感、所在感的私有区域，较完整地保存了当地传统特色的建筑风貌与风土情面，储存了好多有价值的历史信息，是一座城市发展历程的缩影，亦然一座城市的魂与脉。关联词，当代城市建设的高速发展对历史文化街区的保护与发展形成了巨大的压力。从前，在国内当代化城市经济大范畴发展的时候，咱们时时容易忽略对城市历史文化街区的喜爱，而导致了城市本源特色的覆没，大批的历史文化街区及特色建筑成为了城市建设程度中的殉国品，以致“千城一面”的收尾。如今，城市的开发渐渐向质料开发转型，跟着东谈主们生流水平的提高和文化传统保护毅力及不雅念的增强，东谈主们在舒适其生活环境的同期，愈加防卫对传统历史文化的保育。由此，历史文化街区的保护、袭取应当如何与时期发展、社会跨越共生共存，成为了城市建设发展亟待筹商的紧迫课题。

    早在1999年，改进老区巴中市就被细目为四川省级历史文假名城，其汉文星街—小街子历史文化街区则是巴中历史文假名城的代表，是巴东谈主追思、巴州历史，更是巴汉文化。2018年2月7日，《巴中市历史文假名城保护霸术(2015-2030)》经省政府稳健批复后，针对文星街—小街子历史文化街区的保护与利用便拉开了序幕。关联词，咫尺文星街-小街子历史文化街区存在诸如环境不配合、传统建筑空匮修护、基础设施匮乏以及濒临较大的开发修订压力等问题，针对该街区张开一系列的保护与利用责任已一衣带水。

    1.2  调研趣味

    在各级政府助推城乡建设中的历史文化保护和文化旅游不停繁盛的双重布景下，旅游开发渐渐成为历史文化街区活力激动的主要门道之一，但分歧理的旅游开发以及旅游发展历程中产生的过度交易化等征象将会极地面粉碎历史文化街区的全体风貌和文化氛围，大大平缓城市文化的竞争力，并壅塞以致斥逐历史街区的发展。鉴于此，诈欺历史文化街区保护与利用的表面基础学问，筹商国表里在历史文化街区保护与利用方面的顺利案例，勾通巴城文星街-小街子历史文化街区的历史价值和近况，提倡相应的保护与利用措施及建议，为巴城营造一个绿色可陆续的城市发展空间提供参考依据，从而进一步鼓舞巴中市呈报国度历史文假名城的建设责任。

    1.3  调研对象及基本看法

    1.3.1 调研对象

    本次调研对象为《巴中市历史文假名城保护霸术（2015-2030）》明确的历史文化街区范围，即文星街-小街子历史文化街区，包括：

    （1）中枢保护范围（红色区域）：东以文星街东50米为界，南至东城街，西至中城街，北以文庙街和政府街为界，面积为4.18公顷；

    （2）建设限定地带（紫色区域）：南至新市街，东至小东门街，西至南泉寺街，北至巴河为界，面积约44.8公顷；

    （3）风貌配合区（棕色区域）：东、北以巴河为界限，南以南池南路为界，西至张想训街，保护面积为116.8公顷。

    1.1.1  基本看法

    一、历史文化街区

    在我国《文物保护法（2015年修正版）》第十四条中明确界说了历史文化街区的看法：指“保存文物十分丰富而况具有紧要历史价值或者改进追思趣味的城镇、街谈、墟落，由省、自治区、直辖市东谈主民政府果断公布为历史文化街区、村镇，并报国务院备案”。

    1986年我国初度进行提倡了文化遗产区域性保护的看法，直到1994年《历史文假名城保护霸术编制要求》中才有了“历史街区”这一看法，这也标志着历史文化街区的看法在此时得到了更为具体的细化。到了2002年，我国在《中华东谈主民共和国文物保护法》提倡“历史文化街区”的看法，并被国内粗鄙的诈欺，因此“历史文化街区”启动渐渐取代了“历史街区”，而“历史文化街区”也成为了我国遗产保护体系中具有法律遵循的词语。

    二、历史建筑

    历史建筑在本文中指具有较高历史文化、科学和艺术价值，且霸术中以为应按文物保护单元保护方法进行保护的建(构)筑物。

    三、传统风貌建筑

    传统风貌建筑在本文中专指民国以前建成，近况建筑结构、外不雅保存较为无缺，具有彰着传统风貌特征的建筑。

    四、保护与利用

    （1）保护：主淌若指对保护技俩偏激环境所进行的科学的访问、勘察、莽撞、登录、修缮、维修、改善等行径。其主要内容有六个方面：保存，襄理，修缮，维修，改善，整治。

    （2）利用：《世界文化遗产契约履行指南》写谈：“与艺术品相背，文物建筑保护的最好方法是赓续使用它们”。为了达到赓续使用或当代化的宗旨，允许对它作念一些适合性的改造，而且指出“巧合一种新用途是保存建筑的唯独方法”。

    文物建筑的保护与利用并非对立，历史文化街区的保护和利用也相同如斯。而在东谈主们的保护毅力日益加强的今天，利用是最好的保护方式之一。关联词当先要强调的是，利用必须是铁心的，因为任何环境都用承载力限定的问题，超出承载力，会使珍稀而又不可再生的历史街区加速粉碎。因此，对历史文化街区的利用来说，铁心是首要原则，是历史文化遗产保护开发可陆续发展的前提。

    对于利用，则是但愿大致唤起东谈主们在城市当代化程度中对历史文化的保护毅力，大致回来历史文化街区保护的履历履历，求得保护与发展双赢。利用是在历史街区修订更新的基础上筹商的可陆续发展问题，其要点在于以有“利”之所长适之以“用”。城市街区不只单是由建筑、谈路和桥梁组合而成的水泥森林，而是东谈主们适以生活的具有社区活力与种种性的概述体。对历史文化街区的利用，其趣味在于保持历史文化街区老社区的邻里接洽、东谈主文眷注与历史传统等，复兴历史文化街区的活力与光彩。

    1.2  调研方法及技能阶梯

    1.2.1 调研方法

    文件分析：通过整理、分析、归纳和回来接洽筹商文件，充分把捏历史文化街区保护与利用的最新筹商进展，回来出比较全面的表面参考尊府，同期参考历史文化街区接洽法例宪章及巴中市霸术照料局提供的《巴中市历史文假名城保护霸术》等接洽霸术尊府，为历史文化街区保护与利用分析框架的构建奠定基础。

    现场调研：对考中的调研对象张开实地调研责任，更久了地了解所调研的问题，补充文件尊府、霸术尊府的不及，同期拓展想路，对调研对象进行概述的比较分析。

实例分析：通过对国表里历史文化街区保护与利用的顺利案例进行分析与回来，勾通文星街-小街子历史文化街区的履行情况，具体问题具体分析，为本课题调研责任提供实例论据。 

    1.2.2 调研技能阶梯

    第2章     历史文化街区保护与利用的表面基础及案例分析

    2.1  城市中心的历史文化街区

    2.1.1 历史文化街区的组成要素

    城市中心的历史文化街区，是由具有特色的城市布局、街谈结构、传统建筑群以及与之配套的全球设施、园林绿化等组成，是体现城市所在文化特色的物资空间。它是历史文化的永远千里淀，以具体的物资空间形态向东谈主们抒发该历史街区的文化内涵。是以城市空间环境中，具有某些特写的历史遗存等物资存在，也同期有更为盛大的时空内容。城市历史文化街区是城市的天然地舆、社会经济、建筑技能和历史文化四约莫素的概述反应。

    2.1.2 历史文化街区的保护价值

    历史文化街区的保护价值在于它是历史文化的永远千里淀，是东谈主们的精神象征，是时势精神的延续，是个性化的城市肌理形态，是一种特等的文化载体，记录着城市历史演变的轨迹，是文化和历史的概述表现。唯有毅力到历史文化街区的紧迫性，才智让咱们的建筑创作交融到历史街区当中，并使新建筑与历史建筑对话。因此，咱们必须充分了解历史文化街区的价值，因为这些价值决定了历史文化街区保护必须保护什么，并决定了以什么样的方式给以保护及保护需要达到什么样的效率。街区价值决定的保护内容、保护方法及保护方向。

    一、历史文化价值

    历史文化街区记录了着实的历史信息，提供了筹商历史建筑、街区、城市社会形态等的紧迫历史尊府。历史街区呈现往时城市生活的种种性，记录了浩繁历史事件、历史东谈主物，像多面镜一般从多方面反应出东谈主们的生活方式、习惯习惯、价值不雅念和地域文化，形成了历史街区的“无形矿藏”。古之气韵，和而不同，历史承载的往时、展现的咫尺、理财的将来，都反应着街区的荣枯繁盛和东谈主文的变迁。

    二、好意思学艺术价值

    历史本人就有内在的好意思学艺术价值。老建筑和街区领有“好意思”的特征，使其具有好意思学赏玩的趣味。历史街区建筑是一种以格式为主的造型艺术，如凝固的音乐，建筑艺术按照好意思的国法，诈欺建筑艺术私有的艺术谈话，使建筑形象具有文化价值和审好意思价值，具有象征性和格式好意思，体现出民族性和时期感。如传统的江南名城水乡绍兴，以传统民居的马头墙、小桥流水、青砖灰瓦等私有的建筑构件勾画出唯好意思美艳的水乡风情，亲水的建筑环境、素雅的颜色、宜东谈主的空间表率、配合的建筑风貌，酝酿了“水乡、酒乡、兰乡、醉乡”之称的城市形态特色，在历史文化街区建筑文化组成要素的时空艺术之中，体现出“一方水土一方情面”的旨趣。

    三、使勤勉能价值

    历史文化街区不只是承载着历史文化价值、好意思学价值，还具有四肢城市街区使用价值的紧迫职能。关联词，与一般的城市街区比较，历史文化街区的功能价值不仅具有与一般街区一致共同性特质，还有区别于一般街区的特等性特质。与一般街区使勤勉能一致的共同性表咫尺：历史文化街区和其他城市街区一样，亦然城市的某一组成部分，与城市坐褥生活的方方面面发生着密切的接洽，松懈参与了城市的发展；是市民坐褥、生活的紧迫时势。而历史文化街区使用的特等性表咫尺：历史文化街区是城市对外宣传、展示其私有传统文化、历史发展的舞台。

    四、经济交易价值

    历史文化街区多位于城市中心形成和发展，地舆位置与交通便利。通过对历史文化街区的保护与利用，促进交易文娱、旅游不雅光、文化失业等产业的发展，沿用历史文化街区本人的历史底蕴，不错给历史文化街区带来更多的经济效益，是历史文化街区经济价值的顺利体现。

    五、社会情感价值

    城市需要着实的历史回忆，历史回忆是城市具有源源人命力的保证。街区的回忆时时是城市追思的主要开始，传统的社会情感使城市具有人命力和凝华力。咱们通过历史街区了解城市住户以前的生活状态、邻里接洽、社会交游等，这么的历史信息大致让更多的城市住户从中取得认可感和包摄感，成心于城市的融合褂讪。社会价值是一个地区的群体精祌，政事、民族或其他文化想想情怀的中心特征。历史街区为城市的情感特征提供了丰富的素材，标志着城市精神的认可和东谈主类历史文化的种种性。历史街区的存在扩大了城市的着名度，同期栽种了城市的品性，它的社会全球价值是城市住户的共同金钱。

    2.1.3 历史文化街区的保护原则

    一、全体保护原则

    历史文化街区的保护不是浅显保留一两栋建筑物，而是对历史文化街区的全体性保护。“全体保护的看法，最早在《威尼斯宪章》中提倡：“保护一座文物建筑，意味着要稳妥地保护一个环境。任何所在，凡传统的环境还存在，就必须保护。”对于文星街-小街子历史文化街区内的群体建筑来说，它们在巴中市民脑海中留住的是一个完整的形象，对它们的全体性保护除了群体建筑本人外，也包括与之接洽联的空间模式、历史风貌乃至东谈主文历史等方面的内容。

    历史文化街区四肢城市全体的一部分，应更好地融入城市全体之中，在城市更新已毕它的价值。城市全体所包含的历史信息与时势精神是大于街区各个个体之和，历史文化街区与历史建筑四肢历史文化遗产的一部份，是往时时期精神的物资载体，这些物资遗产佩戴了完整的历史信息，具有承载过期期社会、经济、文化、技能特征的价值。由于文星街-小街子历史街区的地舆位置位于城市中心，仅从城市中心街区再利用当中地盘价值崇高这一客不雅成分开赴，就决定了文星街-小街子的保护与利用霸术必须宝石历史文化街区全体保护的原则。

    二、历史着实性原则

    评价文物建筑的第一位盘算是它的历史着实性、它所佩戴的历史信息的数目和质料。历史文化街区的历史建筑是记录历史信息的物资实体，保留历史建筑对历史文化街区着实反应其风貌特色与历史氛围具有紧迫趣味。历史的着实性不仅包括对历史街区空间表率和建筑布局的保管，还包括保管历史文化街区的历史职能以及在新的条款下如何延续其历史价值。

    三、可陆续发展原则

    可陆续发展是指既舒稳妥代东谈主的需求以不毁伤后代东谈主舒适需求的才略，此看法已波及天然资源、矿藏资源和环境资源等多方面的叙述。那么历史文化街区的保护利用如何走可陆续发展的谈路呢？在1990年，好意思国粹者普拉海拉德和海默提倡了城市可陆续发展的看法，他们以为一个城市的资源具有价值性、稀缺性和难以效法性，那么，这个城市就具有了我方的可陆续发展才略。而一座城市的历史文化街区和历史建筑恰正是这座城市可发展资源中具有价值性、稀缺性和难以效法性的缺点成分。因为这些历史街区和历史建筑具有不可复制的特质，它们是这座城市漫长发展史中千里淀下来的珍品，是城市发展历史的见证，正确的保护和赓续利用这些历史遗存，如同咱们对待那些珍稀的天然资源一样，才智体现它们的可陆续发展，才智体现这座城市的可陆续发展。历史街区的可陆续发展包括两个方面，一是历史街区使勤勉能的延续，二是融入城市肌理，具有城市形态的视觉延续性。

    2.1.4 城市历史街区的保护与利用

    对历史街区的保护与整治时时会出现了一些诞妄的会通与作念法，这些诞妄时时会对历史街区的保护带来无法弥补的赔本。

    第一，是将历史文化街区只是看作是旅游资源。这种情况是为发展旅游为名拆旧建新，使历史街区沦为“假古董”，这种格式的开发建设是与文化遗产保护的“原真性”原则相抵抗的，是对着实的历史文化遗产的粉碎。另一种情况把原有的住户一王人迁出，改为旅游和文娱设施，使历史街区失去了传统的生活方式和习俗，也即是去了“生活的着实性”，这种以饰演性的仿古行径来替代依附在这些历史时势里的着实的东谈主的行径，从某种趣味上说是另一种作秀行动，街区因此失去了历史韵味。

    第二，是把历史文化街区看作是房地产技俩进行幵发。由于房地产开发的宗旨即是以利润为前提，而不是以保护为宗旨，因此，依靠房地产开发公司去保护历史文化遗产是难以收效的，这也许是好多历史街区受到粉碎的缺点所在。

    第三，是霸术想象单元把历史文化街区的保护与整治霸术等同于一般的详备霸术。历史街区的保护与整治霸术莫得稳健的国度标准，而霸术的编制所波及问题的专科性又比较强，需要一批有履历的专科霸术师操作。正是由于这么的一些履行费劲，好多霸术想象单元将历史街区的保护与整治霸术等同于一般的城市旧区改建或旅游景点的霸术想象，编制了一些限定性详规和修建性详规，导致了霸术欠科学合理，从起源上误导了历史文化街区的保护，形成了不可意想的赔本。

    2.2  历史文化街区的历史建筑

    连年国内历史街区建筑的保护更新，呈现了三个新的趋势。第一，保护对象的扩大。从历史文物建筑延迟到一般历史建筑，而其保护方式也从静态、单一平稳孤身一人的保护，转换为动态的再利用，诈欺功能置换、市集运营等措施，以取得经济效益来推动保护的良性发展。第二，建筑更新方式的改变。从对旧建筑“修旧如旧”确切立模式发展到与旧建筑勾通的创新想象，创作理念既有融合一致也有对比相异。第三，更新不雅念的变化。对历史建筑的保护更新如故不只是局限在对建筑本人的修订，而是愈加防卫历史建筑环境的保护，改善其基础设施，从城市霸术的广义角度和历史环境保护的深层内涵使历史建筑的保护更新质料得到栽种，以适合历史街区种种化发展的需求。

    2.2.1  历史街区中建筑的新旧并置

    新旧更迭是城市发展历程中势必出现的征象，新与旧，是城市发展的两个积极成分，它们之间的相互交汇碰撞共同促进城市的发展，合理的旧街区更新能栽种城市的环境品性。历史文化街区是城市传统与当代生活交汇碰撞彰着强烈的所在，是城市历史千里淀鸠合的所在。这些碰撞在历史文化街区中表现为文化、生活方式、建筑格式、交通等多方面传统与当代之间的各异。历史文化街区中的新旧并置，指的是在城市建设中对历史文化街区模式的保护，历史文化街区性质及职能的定位，历史文化街区新老功能的配合与交融等问题作想考，其筹商对象是历史文化街区，因此当先必须平稳限定历史街区的空间形态以及新老建筑的比例等。新旧建筑的接洽并不是浅显的以新代旧，而是一种新旧整合的历程。

    2.2.2  历史建筑的利用价值

    建筑是石头的汗青，历史建筑的利用价值在于利用建筑的历史价值为建筑的使用增添内涵。历史建筑的利用指的是对历史建筑的物资使勤勉能和历史文化功能的再利用。在城市中心历史文化街区的修订历程中，其主要濒临的辩证问题是若那边理好历史建筑的保护与发展的接洽，而尽可能减少对历史文化遗产资源的粉碎。历史建筑的价值包括历史价值、艺术价值、科学价值、情感价值、使用价值。历史建筑是城市文化的载体，是城市传统的体现，对历史建筑的利用大致栽种城市的文化品位，对历史文假名城的保护与当代斯文大都市的建设有紧要趣味。四肢城市建设的文化策略对历史建筑的保护利用，不错创造出一定的经济价值，成为加强城市竞争力和加速城市经济发展的助力。历史建筑是城市历史物资的延续，利用其文化内能与社会功能相勾通，发展成博物馆、藏书楼、艺术展览及创作中心、栈房旅社及文化交易等，时时比新建筑愈加令东谈主陶醉，使历史建筑发展为创造高品性城市生活的时势。

    历史建筑的利用其本色是对承载历史文化的建筑物本人乃至历史建筑所处的空间环境的利用，在历史建筑及周边环境的基础上，从建筑的格式及空间开赴，勾通地域天然及东谈主文特征，融入新的功能，达到对历史建筑的合理使用，使之取得新的人命，延续城市的历史追思实时势特征。对历史建筑功能的再行定位，仔细筹商其原有建筑功能和文化内涵，注入新的功能，最大限定的使用其原有的材料和空间结构，取得新的使用价值。

    2.2.3  历史建筑的保护与利用

    历史街区建筑保护的基本方法有：

    第一，保护外貌，整修里面。历史建筑大部分不是文物保护单元，就不消像文物那样一切保管原状，不错进行室内的更新修订，以适合当代的生活需要。

    第二，维修回话，固本存真。对于一些价值较高的历史建筑，为保证历史原真性，宝石以保护原有历史风貌为原则，诈欺技能妙技对建筑集体进行修缮和加固，对损毁部分进行确立，体现历史建筑保护的严格性。

    2.3  国内历史文化街区保护与利用案例分析

    2.3.1 廖屋坪上湖洞巷历史文化街区

    （1）保护价值。廖屋坪上湖洞巷历史文化街区位于红色故都-瑞金古城西门，历史城区绵江以北。该街区内保存有历史街巷、历史建筑、改进旧址等多处历史遗迹。其中历史街巷包括廖屋坪巷、上湖洞巷，廖屋坪巷体现了瑞金市传统交易街巷的风貌特色，上湖洞巷则体现了瑞金市客祖传统居住街坊的风貌特色；历史建筑主要散布在历史街巷两侧；改进旧址有寰球要点文物保护单元中国工农赤军学校旧址，体现了瑞金市改进历史文化特色。

    （2）保护原则与利用策略。廖屋坪上湖洞巷历史文化街区通过环境整治、建筑修缮及里面更新等修订方式，保留了古井、树木及反应住户生活的特色庭院、特色空间，保持了街区内原有的空间表率和原有的街谈、建筑传统特色，同期修订或废除了不稳妥风貌要求的建筑，保留了该街区的历史着实性。

    对于廖屋坪巷传统交易街，当先进行交通管制或定性为走路交易街，然后通过老本注入保留了其交易街巷的功能。沿街建筑则以2层为主，对于新建或超高建筑采用立面修订、减少层数等多种办法，回话了原有街巷空间表率。并以保护性回话原则，采用传统建筑材料对需要修订的建筑进行回话，建筑立面造型则延续了传统交易建筑气派，使街巷保持镇静的历史感。

    对于上湖洞巷传统居住街坊，以保护其历史风貌为原则，通过修订或废除的方式，整治了粉碎地段全体景不雅风貌的建筑，并将废除后的旷地改为绿地，用以改善街坊的居住环境。

    对于中国工农赤军学校旧址，通过整治周边环境，废除乱搭乱建房屋，修订与其建筑风貌不配合的建筑，以及绿化等方式，创造了一个可供住户休憩、相易的时势。

    2.3.2  成都宽窄胡同历史文化街区

    （1）保护价值。宽窄胡同历史文化街区位于四川省成都市青羊区长顺街隔邻，由宽胡同、窄胡同、井胡同三大城市旧式街谈偏激之间的四合院群落组成，是咫尺成都留传住来的较成范畴的清朝古街谈，它体现了成都文化及成都住户的生活精神，记录了成熟都的城市历史和生活追思，更是体现和延续了成都东谈主的生活立场。

    （2）保护原则与利用策略。该街区以“修旧如旧、保护为主”、“旧址原貌、落架重修”为原则，将最淡雅的古韵和最前沿的前卫进行了绰有余裕的交融，将其打形成具有显著地域特色和浓郁巴蜀文化氛围的复合型文化交易街，使其成为了名副其实的“成熟都底片，新都市客厅”。与此同期，修订历程中还以历史着实性为原则，处理好了与原住民的接洽，保留了原住民的生活形态，如张采芹故园、羊角先生住的恺庐，以及井胡同的老荣青茶苑等。

    宽窄胡同还证据宽、窄、井三条胡同的不同特质，分别给以了不同的业态定位，将“宽胡同”界说为成都的闲生活、“窄胡同”界说为成都的慢生活、“井胡同”界说为成都的荣达活，每个院落则依据各自的业态和气派进行全体包装和打造，将中餐、茶文化、传统文化和民俗展示布局在宽胡同，将西餐、特色餐饮布局在窄胡同，将酒吧、夜店、小吃等布局在井胡同，形成了“闲在宽胡同、品在窄胡同、泡在井胡同”的丰富的具有特色文化的业态组团。如斯准确的定位已毕了宽窄胡同从原有的单一居住功能向居住（有部分原住民）、交易运营和文化价值栽种的多元化、多功能挽回。区域内则已毕了多种功能、不同文化、种种业态融合共处的态势，探索出了历史文化街区修订的新模式。

 

    第3章    文星街-小街子历史文化街区发展沿革与价值评估

    3.1  文星街-小街子历史文化街区的历史沿革

    巴州，始为汉昌县城，继为大谷郡、巴州、清化郡、化成县、巴县、巴中县，历经1900余年的发展。现有模式起于汉昌县城，其“金线吊琵琶”城市结构和山水城的大模式遥远以来保存无缺。区分“表里城”的城墙虽已不再，但“九井十八街”模式犹存，街巷及地名均被延续了下来。四肢川陕改进证据地的中心和首府，近当代川陕苏区时期的城市形态也保留完整，城中散布的好多抗战奇迹，亦然巴州历史城区不可分割的部分。

文星街-小街子历史文化街区发展沿革

    3.2  文星街-小街子的价值评估

    历史文化街区四肢一座历史文假名城的紧迫组成部分，是区别于其它城市的特色所在。它的形成经历了数千数百年的漫长演化历程，留住了先辈们不可覆没的图章，承载着一座城市的追思，咱们四肢后东谈主应该倍加诊治和崇拜。

    早在1999年，巴城就被细目为省级历史文假名城，而文星街、小街子这两条老街是历史文假名城的代表，是巴州历史，是巴汉文化，是巴东谈主追思。

传统巴文化

    该街区位于巴州历史城区的中心位置，街区内保留有成片、完整的清代川北民居院落建筑群，是最能代表巴中传统地域建筑文化特色的历史地段。街区周边现有部分改进旧址，具有较为丰富的赤军文化内涵。文星街、小街子最为巴州城区的临了2条老街，距今已有两百多年的历史。近几十年的城市建设，让具有两千多年历史的古巴城涣然一新。在钢筋水泥的森林里，成都汽车第三方调研公司这临了2条老街成为巴中东谈主眼中弥足珍稀的欣忭。街区内散布着穿斗式木结构的群居建筑，距今已有200多年历史。街区内有川陕省总工会旧址、川陕省苏维埃政府政事保卫局旧址、魁星阁等文保单元。

    第4章  文星街-小街子历史文化街区近况分析

    4.1  中枢保护区

    4.1.1  东谈主口与交易发展近况

    中枢保护区范围的街巷共有商铺322家，主要为底商和商住搀和功能，活力昌盛。表4.1为近况业态配比按照商铺数目辞别数据统计。其中，文星街和小街子两条历史老街的交易以餐饮业、失业文娱业为主，有商铺138家，总营业面积约4100 m2，户均面积约29.7 m2。周边交易地段的东城街和中城街则以衣饰类交易为主，两侧的商铺分别为78家和61家。值得平稳的是，中枢保护区的交易业态特征大多为分散式、街边式，低端化的商住搀和状态。

    文星街、小街子两街各长约210米，现有住户376户、常住东谈主口1257东谈主，日平均流动东谈主口约4000东谈主。

中枢区近况交易业态访问统计

    4.1.2  地盘与建筑利用近况

    一、近况用地及配套分析

    中枢保护区内主要以居住用地为主，此外还有小数的办公、文物保护单元和交易用地。其中仅1所幼儿园全球作事配套设施。

      

    二、状建筑分析

    （1） 建筑高度

    老旧建筑及文物保护单元周边的建筑多为1~2层低层建筑，天空轮廓线呈现出双方高中间低的格式。

建筑高度近况情况

    （2） 建筑风貌

    街区内现有的建筑风貌主要为文物保护单元、传统风貌建筑、风貌配合建筑和当代风貌建筑。具体而言：

    文物保护单元：为苏式建筑气派，具有紧要历史、艺术、科学价值的保护单元；

    传统风貌建筑：为川东北民居建筑气派。建成50年以上，在建筑神情、结构、施工工艺和工程技能等方面具有建筑艺术特色和价值的建筑；

    风貌配合建筑：建成时刻较晚，但建筑功能、材质、外立面较为配合的建筑；

    当代风貌建筑：建成时刻较晚，建筑层数7层以上的当代风貌高层、商铺建筑。

建筑风貌

    （3） 建筑结构

    巴城所剩无几保留住来的传统建筑结构则主要鸠合在文星街、小街子历史街区。中枢保护区内的建筑结构分为钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构、传统木结构四类。其中，中枢区内多以砖木结构和传统木结构的建筑为主，一些后期新建的则以钢筋混凝土结构和砖混结构的建筑为主，散布在民居外围。

中枢保护区内的建筑散布情况

    （4）建筑质料

    街区建筑的质料近况与建筑的建设年代和使用气象是密切接洽的。总体来说，中枢保护区的建筑精深存在由于使用过度、空匮襄理等导致的建筑结构老化、斥地退步等问题，建筑质料较差，亟需改变。对于街区建筑的质料评价标准主要分为以下三大类：

    第一类：建筑质料较好。多为修建较晚的钢混结构和砖混结构建筑，其主体结构保存较好；

    第二类：建筑质料一般。建设年代较早，但襄理的较好的、在使用的砖混结构、砖木结构及传统木结构建筑，原有的建筑风貌基本保留，但门窗和墙体因有一定程度的损毁而更换或再行粉刷，主体结构、外不雅品性尚可；

    第三类：建筑质料较差。传统木结构建筑的建设年代较早，其原有建筑格式、气派基本保留，但由于空匮平方使用和襄理，门窗、墙体或屋顶已有较大程度的损毁，主体结构保存较差。

中枢保护区建筑质料情况散布

    文星街、小街子历史文化街区内多为民国时期和50-70年代的木结构或砖结构旧式房体的民居，建筑质料较差。民居的木柱损耗受朝向影响，墙体常受雨水侵蚀，墙体过于湿气，导致墙内木柱被朽烂，引起一侧的木柱下千里，从而导致墙体歪斜。

    防水系统的屋面主要由泥背、灰背、泥和瓦面等共同组成，但在恶劣天气情况的影响下，该系统已远不行舒适最基本的防水需求，时常会出现漏雨征象，如同当地住户所说：“外面下大雨，里面下小雨”。

建筑质料

    三、 建筑特色要素

    总体作风。“青瓦屋檐长，穿斗白粉墙，峭壁伸吊脚，外挑赛马廊”——街区内民居多为川东北民居建筑气派，青灰色调，脸色稳紧要气，具有历史的镇静感。同期，有与街区情投意合的“红色文化”文物保护单元，青砖红木，白墙斗拱，在青灰色的街区中填了一抹千里静的朱红。

总体作风

    特色构件。传统民居的建筑构件有：穿斗结构、方形窗棂、赛马楼（四周走廊通行）、木柱垫脚、竹编夹泥墙、白粉涂墙、青砖墙、水泥块铺地等，在部分民居里有不少品相无缺，具有文化艺术价值，亟需保护。文保单元则采用了中轴对称的方式建造而成，保有苏式窗框、勒脚等特色构建。

    天井体系。建筑面向街谈启齿，进深较长，纵贯民居院幻灭间，天井狭长，采光多数较差，空间利用有限。

    4.1.3 交通及基础设施近况

    一、谈路交通分析

    中枢保护区周边谈路多为走路街谈或东谈主车搀和谈路，文庙街尽端不运动，里面谈路可达性受影响，且城市歧路谈路被泊车侵占征象较精深。

    二、市政基础设施分析

    市政基础设施则基本舒稳妥地住户的生活需求，但设施全体较退步，防火才略比较差，时时存在一定安全隐患。其中：

    电力：电力供应基本大致舒适住户生活需求，但存在较多问题，如斥地退步，澄澈老化，管线乱挂。

    供水：住户用水为自来水，舒适住户需求。

    雨水：雨水沿建筑目田排放，最终排入下水谈。

    浑水：浑水顺利排入下水谈。

    燃气：无燃气管谈，住户以煤和液化气为主，存在一定安全隐患。

    环卫：街谈内设有垃圾采集点。

    三、全球及绿化空间分析

商业市场瞬息万变，经典品牌历久弥新，迭代品牌层出不穷，不断刺激与引领消费潮流。购物中心需要敏锐洞察市场变化，伴随消费变化与时俱进，引进品牌首店、旗舰店和概念店等为顾客提供新鲜体验感，更好的响应与满足消费者品质生活需求。2023年上半年，世纪金源商管集团重点打造标杆项目，引进标杆品牌，通过更具特色化的项目产品与更具消费市场的品牌拉近与消费者的距离，提振市场声量。引进区域及城市首店58个，标杆亮点品牌106个，进一步放大品牌组合势能，提升项目差异化优势。

事实上，近年来出现食品安全问题的品牌不在少数，大多集中在连锁餐饮、新式茶饮行业。值得一提的是，这些企业有一个相同点，即大量依赖加盟商模式。有业内人士分析，加盟模式虽然可以帮助品牌实现快速扩张，但加盟商管理起来难度较大，很容易滋生食安等一系列问题，“如何处理好与加盟商的关系，十分考验品牌的管理能力”。

    街区内空匮全球空间，两条纵向比肩排布的街谈承载了主要的全球空间功能，住户全球行径大多鸠合在街谈上。2条传统走路街——文星街、小街子的绿化稀罕散布于街谈两侧，民居院落里面存在若干绿化，绿化较差。

    4.1.4  街巷空间分析

    一、街谈表率

    中城街D/H值为2.5，街谈有宽阔之感，垂直视角小于27度，行东谈主不雅察主体为街谈全体。文星街与小街子D/H约为1.5，感官介于宽阔和接近感之间，垂直视角接近45度，行东谈主不雅察主体倾向街谈细部。中城街范围中更喜爱全体街谈轮廓线的影响，文星街、小街子受沿街立面，街谈细部的影响更大。

    二、空间肌理

    整躯壳局特征模式紧凑，建筑密度较大，纵向街谈之波折洽松懈，横向街谈接洽则较少；

    院落组织为两种类型，包括：（1）尽端式院落类型，院落“背靠背”散布，呈现出鱼骨状；（2）组合式院落并排陈设。

    三、街巷品性

街巷空间较为拥堵，路面败坏、险阻抵拒，街巷品性较差。

    4.2  建设限定区

    4.2.1 周边资源及近况文化解读

    一、周边资源

    建设限定区内的历史街巷交汇，文保单元鸠合。建控限定区内共有文星街、小街子、饱读楼街、中城街等12条历史街巷；有川陕总工会旧址、巴中特色市委保卫局旧址以及魁星阁共3个文保单元，川陕省苏维埃政府旧址、巴中十分市市委旧址及徐上前旧居所在地共3个历史文化节点。

周边资源分析

    一、近况文化

    该街区是文化汇集之地，红色文化凸显。

    传统巴文化：主要包括巴中皮影、雕饰文化（石雕、木雕以及浮雕等）、巴渝战舞、巴中登高节等当地民俗传统文化。

    红色文化：巴中市曾被毛泽东同道称为“中华苏维埃共和国的第二大区域”，曾是川陕苏区的政事、经济、军事和文化中心。区域内更是有川陕省苏维埃政府旧址、巴中十分市市委旧址、川陕总工会旧址等多处红色文化旧址，红色文化根植此地，更根植于东谈主心。

    4.2.2  地盘与建筑利用近况

    一、近况地盘利用

    建设限定地带近况建设用田主要以居住、交易和行政办为主。该区域内配套设施较王人全，配套有4家病院、2个学校、1个文化馆和1个藏书楼等。

    

近况地盘利用情况

    二、近况建筑高度分析

    证据现场调研和分类分析，将建设限定区内建筑高度层数辞别为：一层建筑；二层建筑；三、四层建筑；五、六层建筑；七到九层建筑；十层及十层以上建筑。低层（一~二层）建筑主要散布于中枢保护区偏激周边。

近况建筑高度分析

    三、近况建筑风貌分析

    证据现场调研，概述分析建设限定区建筑风貌情况，将建设限定区内建筑风貌分为：

    文物保护单元：具有紧要历史、艺术、科学价值的保护单元；

    传统风貌建筑：建成时刻在50年以上，且建筑神情、结构、施工工艺等方面具有建筑艺术特色和价值的建筑，主要鸠合在中枢保护区；

    风貌配合建筑：建成时刻较晚，但建筑功能、材质、外立面较为配合的建筑；

    当代风貌建筑：建成时刻较晚，建筑层数一般在7层以上的当代风貌高层、商铺建筑。

近况建筑风貌分析

    4.2.3  周边业态分析

    证据现场数据统计，建设限定区内的交易散布较为分散，业态主要呈现为：分散型、底层交易的特征，交易业态较为低端；

建设限定地带近况业态

    4.2.4  近况谈路分析

    外围的将军通衢、南泉寺街、小东门街、东城街交通便利，可达性较好。建设限定区外围交通相对便利，且城市次干谈东城街经过中枢保护区，交通可达性较好。

近况谈路分析

 

第5章    文星街-小街子历史文化街区保护与利用有盘算

    通过前期调研责任，对文星街-小街子历史文化街区的建筑、文化、社会、经济等各方面有了全体的了解。通过对历史文化街区保护与利用的接洽表面基础和案例分析，从表面上确立了“以文化为主导，经济为基础，历史为依托，社会为支点”的保护与利用想维率领：（1）应宝石历史文化街区的保护标准，保证街区内环境风貌大致反应街区历史时期的典型风貌特色，使之具有较高的历史价值；（2）应保存街区内大致反应历史典型风貌的建筑及环境要素，保存历史街区住户的生活。

    5.1  保护与利用的策略

    5.1.1  保护原则

    保护文化遗产的着实性；保护历史景不雅的完整性；襄理传统功能的连气儿性。

    5.1.2  保护方向

    从街区建设的角度开赴：袭取说明历史文化传统，提高城市文化品位，发掘和展示古城历史文化内涵，为传统文化体验游创造成心环境。大致彰着改善全球与基础设施，灵验保护历史环境和传统风貌建筑，改善历史文化街区内住户的生活居住条款。

    从历史文假名城建设的角度开赴：以“秦巴古邑，四龛名城”为柬帖，大致久了挖掘巴中历史文化价值、特色与内涵，构建科学合理的保护框架体系，以东谈主为本保护历史文化资源，袭取和说明巴中优秀传统文化，统筹保护与发展，完善名城保护机制，促进名城可陆续发展，将巴中建设成为传统文化与当代斯文相交融的国度历史文假名城。

    5.1.3  保护要点

    （1）优化、完善街区功能。证据巴中的历史特征，在中枢保护范围内应该严格保护住户的传统居住环境及功能，保护住户生活的延续性，而况稳妥引入当代文化文娱、旅游作事以及博物馆展览等功能，可稳妥引入当地非物资文化遗产传承、历史文化陈展等功能。

    （2）开展建筑分类保护、修缮。要点对川陕省总工会旧址进行全面保护、修缮，证据历史模式，按照《中国文物保护准则》的要求回话重建；对街区内粉碎严重的传统民居进行抢救性保护修缮；启动小街子南侧传统风貌建筑修缮和立面风貌整治。

    （3）进行概述环境整治。废除和修订严重粉碎全体风貌的当代建筑；整治院落里面空间；修订全球作事和市政基础设施，履行管线下地，完善供水管网、全球茅厕。

    5.1.4  保护定位

    宝石保护与发展相勾通，久了挖掘古城历史文化内涵，强化基础设施建设，提高片区文化品位，栽种街区活力，将文星街-小街子历史文化街区打造为——巴州文化活态体验地。

    5.2  保护与利用的有盘算

    5.2.1  保护文化遗产

    一、历史街巷模式

    进一步梳理中枢保护区的街巷模式，在尊重原有空间肌理的基础上，严格保护小街子、文星街的街谈空间。建议进行交通管制或定性为走路街。对于新建或高层建筑采用立面修订、减少层数等多种办法，恢回话有街巷空间表率。

历史街巷模式保护有盘算

    二、文物保护单元

    勾通川陕省总工会、川陕省保卫局及川陕省石印局等三处文物保护单元，打造全球行径展示空间，充分阐扬文物保护单元的价值。

文物保护单元保护有盘算

    三、民居院落及天井体系

    （1）民居院落。对近况院落格式保存较为完整的院落进行保护，并对其进行修缮，同期对厨房、茅厕等进行修订，栽种建筑居住品性。对近况建筑较为残破且院落肌理损毁较为严重的进行废除，植入一些巴州历史上典型院落，增强片区的历史文化镇静感。

    （2）天井体系。天井是中国文化的基础标记。一个天井即是一个建筑单元，亲戚家东谈主围井聚族而居，天井亦然凝华家眷情性、巩固家眷向心力、维系家眷亲情的紧迫时势。天井是一个包容性极强的所在，在天井中生活过的东谈主对天井都有一个难舍的情结。

    每一个天井都是一个全球时势、每一个天井都有一个故事，天井承载了中枢保护区的最紧迫的历史追思。

    对片区的天井体系进行梳理，将原有的天井体系固化和标记化，利用天井体系来重构片区的建筑、空间治安，组织片区建筑及走路交通空间。

    至于街区内的天井体系所形成的民居院落群是否为四合院，应进一步证据四合院的特质进行判别。如果不是四合院，则应勾通天井体系的特质，充分挖掘与利用连通各个民居的小胡同的空间，打造小胡同-天井体系。

    5.2.2  优化产业结构

    针对街区产业错乱、文化资源发掘不及的问题，不错对街区内的产业结构进行优化，打造功能复合型业态布局。勾通近况产业上风进行主导产业分类，这么才智使产业发展最为褂讪。

    应以节略/民俗餐饮、咖啡、艺术创作、失业酒楼、特色文化主题店、文娱体验等为主题的种种生活业态，丰富街区功能，栽种街区活力，提高生活品性。对一些需求较大的所在特产、风范小吃、旅游追思品、所在特色餐饮等旅游购物类和餐饮类业态，可在历史街区内的街巷沿线点缀散布。

   

产业结构优化有盘算

    对于特色饮食及商品，可将其四肢旅游产业的中枢，诈欺蚁合、媒体等多种渠谈加强宣传，并通过好意思化居品包装和细节处理等方式栽种徒然体验。十分地，对于像“川北凉粉”这么五十年以上的老字号饮食，应加强保护与宣传，打造所在特色饮食文化。

    5.2.3  改善东谈主居环境

    一、减少居住东谈主口

    对于城市历史文化街区而言，空匮了住户的生活与行径，历史文化街区就会空匮活力。因此不行一味地将原有住户一王人搬迁，而应保留有一部分原有住户。证据访问，除了建筑质料、基础设施和配套作事除外，精深影响居住性历史文化街区生活质料的缺点是东谈主均居住面积过小。因此，基于生活着实性延续的宗旨也需要一定的住户重置，从而保证基本居住面积以已终身活质料的提高。为了延续生活着实性，与基于经济宗旨的住户重置不同，这种减少居住东谈主口的住户重置应宝石单向性以保险原有住户的保有率。在我国，一般以为，咫尺居住性历史文化街区的原住民东谈主口应保持在60%傍边，这么基本不错保证街区内住户的社会生活扣构不被粉碎，同期这一比例又不错基本舒适现行国度居住标准和当代生活标准。

    二、改善基础设施

    从可陆续发展的角度，生活着实性的延续必须建立在生活质料提高和生活方式的可滋长性基础上才智已毕。为了改善街区住户的生活环境和生活质料，历史街区的保护决不行以殉国街区物资生活环境质料和住户的当代生活利益为代价。因此必须当先已毕当代生活必需的基础设施改善，这是原有住户生活需求的势必。

    证据现场市政基础设施的近况情况，应进一步完善街区的供水、浑水、雨水、电力、电信、燃气等市政管线。不宜在街区内建设大型市政基础设施，应采用地下敷设的方式重置种种市政管线；当街谈地下空间局促导致管线间净距不行舒适惯例要求时，采用工程技能措施以舒适管线的安全、老师等条款。创造失业空间，为住户提供行径失业时势，丰富住户生活；勾通街区传统空间肌理，合理霸术街区内绿化景不雅。通过将历史街区保护责任与街区住户的生活勾通起来，不仅能为街区带来祈望与活力，同期亦然保护、发扬和袭取街区历史文化与特色的最好模式。

    5.2.4  栽种旅游品性

    一、完善全球作事设施

    街区范围内各项全球作事设施的建设要兼顾讳饰性、工艺性、功能性和科学性要求，移交应稳妥东谈主的行动热枕要求与东谈主的惬意感，造型想象应稳妥街区内文化特色，并商量更新的可能性，从而栽种旅游品性。

    其中，全球茅厕、垃圾桶应证据东谈主体的惬意性条款合理移交；紧迫谈路与交叉口应加多路名标志牌；文物保护单元、古巷等处应建设阶梯指引牌，澄澈应当浅昭着确，可稳妥加多图片，使东谈主大致很明晰的知谈澄澈走向；具有特色建筑、区域等处应建设诠释与诠释注解标志牌。种种标志牌应尽量在东谈主流量密集处移交，而况位置珍惜，能让东谈主一眼看到。

    二、优化交通路网结构

    为栽种街区交通的清楚性，应证据城市总体霸术，买通政府街与滨河路的连续，优化街区进口空间，加多谈路的可达性，便捷搭客出行需求。与此同期，可在中枢保护区东、西两侧组织东谈主群集散广场及全球泊车场，缓解街区泊车难的问题。

          

文庙街交通改善有盘算

    5.2.5  加强宣传与公众参与

    一、加强宣传力度

    通过微博、视频等新媒体格式，加大对外宣传力度，扩大文星街-小街子历史文化街区的着名度和影响力。

    宝石保护毅力培养，提高巨大住户民众对巴中历史文化的猖獗感和历史文化街区地位的认可感，推动保护责任的程度。

    二、加强公众参与

    荧惑全体市民积极参与街区保护业绩，提高公众参与的积极性和主动性，使住户和社会各方力量都能客不雅公谈地与行政组织和霸术部门对话，为城市的发展提倡意见和建议。

    5.2.6  建立国度历史文假名城评价体系

    历史文化街区是历史文假名城的中枢组成部分，加强历史文化街区的保护利用，可更好地鼓舞巴中市国度历史文假名城的呈报责任。对于历史文化街区的保护与利用是一个轮番渐进的历程，应采用渐渐整治的方式开展责任，幸免大拆大建。通过渐渐整治的方法，可争取到更充分的时刻去经心想象与施工，从而保存更多的着实历史遗迹，还不错让政府舒适筹集资金，减轻政府压力。

    为了通过历史文化街区的保护与利用，更好地鼓舞国度历史文假名城的呈报责任，本调研还故意证据国度历史文假名城的评分标准，有针对性地提倡了一套对于如何开展历史文化街区保护与利用的责任建议方法。

国度历史文假名城评分标准（定量评估部分）

    该方法以“要点需先行，短期可收效，资金可舒适”为准则，从历史文化街区保护与利用的角度，借助档次分析法（Analytic Hierarchy Process）的基本想想，建立了国度历史文假名城呈报责任建议的评估体系，不错为市霸术局在安排近期建设责任时提供一些新的想路。具体方法如下：

    1、当先，基于国度历史文假名城评分标准筛选出与历史文化街区接洽的影响成分（定量），并建立评估体系，如表所示；

国度历史文假名城责任建议评估体系

    2、按照评分标准中给定的最高分值分别计较各项盘算的权重；

国度历史文假名城责任建议的评估盘算权重表

    3、其次，分别对一级盘算和二级盘算进行权重排序，初步掌捏各项盘算的紧迫性；

一级盘算紧迫性排序

二级盘算紧迫性排序

    4、证据二级盘算权重排序收尾，筛选出主不雅成分（即短期内经过改进不错提高分值的）与客不雅成分（即短期内难以提高分值的或者既定事实无法改变的）并分别重置权重排序；

    5、然后，对于客不雅成分，如50米以上历史街巷的数目、街区内历史建筑数目等证据量值来细目分值的影响成分，应严格按照接洽评定标准进行细目，取得分数；对于主不雅成分，如对历史建筑进行建档、挂牌保护的比例等不错通过开展责任来提高分值的影响成分，应按照排序初步细目责任的紧迫性与优先性。

二级盘算客不雅成均权重表

二级盘算主不雅成均权重表

    6、临了，证据履行情况筛选出已落实的盘算，对于尚未落实的则勾通权重、资金、时刻等多方面成分再行梳理要点责任内容偏激先后表率。

勾通《巴中市历史文假名城保护霸术（2015-2030年）》中的近期责任建议，以及已完成的责任内容，建议按照下列责任内容以加速鼓舞巴中市国度历史文假名城的呈报责任。

    （1）资金参加：建议前期由政府筹集资金，同期尽量吸纳腹地的中小投资，用于完成前期的保护与整治责任。应荧惑补助历史文化保护与利用接洽产业的发展，通过市集建立以利用促保护的良性发展机制。当令常开展历史文化展示和宣传行径，树立历史文化保护基金，使更多企业和个东谈主参与到历史文化保护的业绩中来。

    （2）加速立法建设：尽快落实历史文化街区、文物保护单元和历史建筑的保护责任，尽早制定颁布《巴中历史文化街区、历史建筑保护章程》、《要点文物保护单元保护霸术》等保护条例或办法。

    （3）加强公众参与：通过建立公众参与轨制，明确各阶段公众参与的格式、设施和表率，使公众参与的收尾大致落实到霸术决策中。同期，各项策略、霸术的制定和履行还应摄取社会监督。

    （4）建立保护照料机构：建立健全保护照料体制，建设巴中历史文假名城保护委员会，该机构四肢巴中历史文假名城保护、照料及接洽技俩履行的总体率领和配合单元。

    （5）霸术履行：开展文星街-小街子历史文化街区概述环境整治，要点对红色文化进行展示功能，稳妥植入传统文化，鸠合反应明清时期巴州古城商贸、生活历史文化场景的街区；修缮文星街危旧历史建筑；建议政府南侧棚户区地块修订为立体泊车楼，买通历史文化街区与魁星楼的廊谈，开展川陕省第三次工农兵代表大会奇迹、苏维埃政府邮电局、苏维埃政府旧址等一批文物保护单元的保护与展示霸术编制责任。

类型

主要内容

时刻安排

资金参加

政府筹集资金

2018年

吸纳腹地的中小投资

2018年

历史文化保护基金

2019年

加速立法建设

《巴中历史文化街区、历史建筑保护章程》

2019-2020年

《要点文物保护单元保护霸术》

2019-2020年

加强公众参与

建立公众参与轨制，摄取社会监督

2019年

建立保护照料机构

建设巴中历史文假名城保护委员会

2019年

霸术履行

传统风貌建筑安全隐患排查

2019-2020年

文物修缮

2019-2020年

历史文化街区空间整治、立面修订

2019-2020年

全球作事设施及市政基础设施建设

2019-2020年

历史文化街区中枢区街巷空间整治

2019-2020年

第6章    调研回来

    历史文化街区和建筑的保护与利用是城市发展建设必须要惩处的课题，亦然一座城市呈报国度历史文假名城的要点责任内容之一。鉴于历史文化街区的价值与不可逆性，在保护与利用的历程中，咱们应从“建筑—街区—名城”三个档次开赴，以延续街区历史文化价值的发展为根柢，才智使得街区不但具有经济上的栽种，而且大致反应出街区深厚的文化底蕴，从而保证它的可陆续发展，最终体现城市的可陆续发展。

    本答复以巴中市文星街-小街子历史文化街区为调研对象，通过参加霸术局对于该街区的初步霸术有盘算征询等会议，借助《巴中市历史文假名城保护霸术(2015-2030)》等尊府，以及现场实地调研，对该街区的近况问题进行筹商分析；证据咫尺街区的情况与问题，勾通历史文化街区保护与利用的表面学问，模仿接洽历史文化街区的顺利保护案例，提倡了一些保护与利用的策略，主要包括：加强文保单元、民居院落及历史街巷模式等文化遗产的保护，优化街区内产业结构，改善周边东谈主居环境，栽种旅游品性以及扩大街区宣传力度等。

    文星街-小街子历史文化街区的保存近况拦阻乐不雅，存在诸如历史街区环境不配合、传统建筑空匮修护、基础设施匮乏及濒临较大的开发修订压力，针对该街区的保护与利用责任任重谈远。由于历史文化街区的保护与利用是一个动态、轮番渐进的历程，天然国表里如故开展了较多的历史文化街区保护责任也取得了一定的成效，然则由于各地文化布景、历史沿革不同，对于一些保照拂念咱们只可有遴荐性的模仿。本答复提倡的一些保护与利用策略仍较为浅显、表面化，具体的保护与利用责任仍然需要勾通巴中市的地域文化、经济水平以及街区的历史价值等成分进一步分析与决策。

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